R+house
私たちアールプラスDMは建築家とつくる高性能な注文住宅「R+house（アールプラスハウス）」を千葉県八千代・幕張・柏、茨城県守谷中心に提供しています。
一人ひとりのライフスタイルに合わせてデザインされた空間で、快適で安心して過ごせる高性能な住まい。長く快適に暮らせるよう、建築後のアフターサポートの体制もしっかり整えているので安心です。
｜高性能でデザイン性の高い家を手の届く価格帯で
“建築家住宅をもっと多くの方に届けたい”
R+houseは、新築の注文住宅の設計をプロである建築家が行い、性能・デザイン・コスト、その全てのバランスを重視した「賢い家づくり」を実現する仕組みです。
設計のプロである建築家と、地域に密着する施工のプロである私たち工務店、そしてお客様とともに一つのチームとなり、お客様の個性や理想をカタチにします。
快適な暮らしを支える高性能な家（高耐震・高断熱・高気密）
家で過ごす時間はとても長いもの。日本の家は、地震、外気温、雨・風、湿気、シロアリといった脅威にさらされています。
どんなにおしゃれな家であっても、居住空間も家計も、安心して快適に暮らし続けていくことができなければ意味がありません。だからこそ性能と品質にこだわり、劣化の補修とランニングコストを抑えられる家づくりをしています。
｜安心して暮らせる耐震性能（耐震等級3）と耐久性
・耐震等級３
・全棟構造計算（許容応力度計算・3D立体解析）
・防水、結露対策（防湿・透湿）、防蟻処理
・アフターメンテナンスによる定期点検
R+houseは耐震等級3を標準仕様としています。これは耐震性能を表す指標の最高ランクであり、災害時の拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性能です。構造専門の建築士が建物への荷重・風圧力・地震力など様々な角度から安全性レベルを解析、構造設計し、施工中における第3者機関によるチェックも行っています。
アールプラスDMでは、地震の他にも、雨・風、湿気、シロアリに対する対策を施し、部材や設備の劣化に対しては、高耐久の商品を採用し、長く住まうことのできる家をつくっています。長期の保証と定期点検、アフターメンテナンスを行うことで、快適さを守ります。
｜“夏は涼しくて冬は暖かい” を叶える断熱性能（UA値0.46以下）
・UA値：0.46以下（HEAT20 G2グレード以上）が標準
・全棟UA値計算（温熱計算）
・一次消費エネルギー計算
・基礎：基礎断熱
・断熱材：ネオマフォーム（国内最高クラスの断熱性能）※外壁部分
1年を通して快適に過ごすためには、室内の温熱環境へ対する外の暑さや寒さの影響を抑える「断熱性」を確保することが重要です。
アールプラスDMでは、国の基準やZEHの基準をはるかに上回る、全国トップクラスの断熱性能 HEAT20 G2グレード以上（UA値0.46以下）を標準仕様としています。
熱の出入りのある、外壁・窓（開口部）・基礎の断熱性を最高クラスの水準に定め、1棟1棟のUA値計算と一次消費エネルギー計算を行っています。
｜断熱性を支える気密性能（C値0.5以下）と全棟気密測定（検査）
・C値（相当隙間面積）は0.5以下を標準
・全棟気密測定：R+DM実績値C値平均0.2以下
断熱性能と気密性能は密接な関係にあり、断熱性を高めて室内の温度を高くしても、気密性が低ければ室内の暖かい空気が外に逃げてしまいます。また、隙間風によって計画換気ができなくなり、新鮮な空気を取り込んだり汚れた空気を排出することもできなくなります。
R+houseは高い気密性能と適切な計画換気によって、結露やカビの原因となる湿気も排出し、住宅全体を適切に換気します。
アールプラスDMでは全棟で気密測定を行い、国が定める基準をはるかに上回る気密性能（C値0.5以下）であることを、1棟1棟現場で確認。平均C値0.2以下という超高気密を実現しています。
｜耐震性、断熱性、気密性、防火性に優れたR+パネル
R+houseでは独自の高強度外壁下地材「R+パネル」を採用しています。
「面」で建物全体を支える「パネル工法」なので、地震や風の揺れを分散させます。パネルはフェノールフォーム断熱材とMDF合板を組み合わせて作られており、高い断熱性と気密性を確保できるので、光熱費を節約しながら一年中快適に過ごすことができます。加えて透湿抵抗が高く内部結露を防ぐ効果もあるので耐久性が高い点と、火に当たっても炭化し発生ガスが少ないことから防火性に優れていることも特徴です。
個性をカタチにする、建築家のデザイン
一生に一度の家づくり。お客様の個性をカタチにし、家として快適で安全な生活を守るためにも「デザイン」は大切な要素です。デザインの良し悪しによって、すなわち誰が設計するかにより、家の良し悪しが決まります。
R+houseは、経験豊富な設計のプロである建築家がお客様のライフスタイルや理想をしっかりヒアリングしたうえで、お客様にとって最適で居心地のよい住空間を設計します。
｜R+houseの建築家とは？
建物を計画、設計する「建築士」。その中で、「建築家」というのはハウスメーカーや工務店などに属していない、独立して設計業務をしている人を指します。独立しているため、施工会社の都合ではなく、目の前のお客様にとって一番いい家を設計することができます。
その中でも「R+houseの建築家」は、注文住宅の設計経験を十分に積んだプロフェッショナルとして、法規や性能水準をクリアするだけでなく、土地や自然環境を読み解き、お客様らしさを引き出し、予算の制約の中で機能的で快適な生活空間を設計します。暮らし、見た目、コストのバランスを併せ持った住まいを設計することが可能です。
R+houseの建築家が設計する住まいは、個性がありながら飽きることのない、周辺環境に馴染むシンプルなデザインが特徴です。
＞＞デザイン性の高い注文住宅を叶えるR+houseの建築家についてはこちら
｜構造・性能、暮らし・見た目以外の要素：温熱環境（パッシブデザイン）
R+houseは「パッシブデザイン」というデザイン手法を大切にしています。太陽の光や空気の流れ、土地や環境の個性を最大限に活かすことで、光熱費を抑えながら、“夏は涼しくて冬は暖かい”快適な暮らしを実現させます。
＞＞パッシブデザインとは？
高いコストパフォーマンス
建築家と建てる家はとても高額なイメージを持たれている方も多いと思いますが、設計のプロである建築家こそ、コストを抑えるためのポイントを熟知しています。R+houseの建築家はコストコントロールの能力に長けていることが一つの基準にもなっているため、コストを抑えつつ魅力的な空間をつくる設計ができます。
加えて、R+houseは徹底的に無駄を排除する仕組みによって、高品質でデザイン性の高い建築家住宅を手の届く価格で提供しています。
｜無理、無駄、手間を省いてコストカット
R+houseネットワークの「メーカーに直接発注するシステム」を採用することで中間業者にかかるコストをカットしたり、建築材料の共通寸法のまま使うことで加工のコストをカットしたりすることで、合理的な家づくりを実現しています。
また、無駄のない打合せスケジュールも重要です。通常、建築家との家づくりでは長い期間で何度も打ち合わせを重ねながら理想をカタチにしていきますが、R+houseでは建築家との打ち合わせを3回としています。それは、住宅設計のプロである建築家と、整えられた仕組みだから叶えられること。3回の打ち合わせの中でお客様の真のご要望を引き出し、ライフスタイルにぴったりと合う住まいをカタチにします。
＞＞デザイン性の高い高性能住宅を叶えるためのコストの仕組みについてはこちら
｜まずは前提となる予算の確認から
家づくりや建築家との打ち合わせを始める前に、まずは大切なご予算を決めます。
＞＞予算の考え方についてはこちら
R+house：建築家との家づくりの流れ
｜STEP１：ヒアリング
お客様の普段の生活や、将来のプランについて建築家がお伺いします。趣味や休日の過ごし方、朝起きてから1番にすることなど、生活に関わることを事細かにお伺いしてプランに反映させます。
みなさまの描く理想の「暮らし」をお伝えください。
｜STEP２：プランの提示
STEP１でお聞かせいただいた情報やご希望を元に、お客様それぞれに合わせたプランを提示いたします。将来的なライフステージの変化まで見据え、柔軟性のある空間をデザインします。
｜STEP３：仕様の決定
お客さまからいただいたご要望を取り入れ、最終プランをつくり込みます。キッチンや洗面台、壁の色やドアなどの仕様、色合いのバランスなどの細かなこだわりも反映します。
ご提示した内容に納得いただけた段階で、建築確認申請・工事契約など正式なご契約へ移ります。
＞＞モデルハウスで詳しく説明を聞いてみる
充実のアフターサポート
家づくりは建てて終わりではありません。
アールプラスDMは、お客様が長く快適に暮らしていけるように、充実のアフターサポートメニューをそろえています。
｜定期点検・報告の実施、住宅の履歴管理システム
適切なタイミングで補修をしながら快適な住環境を維持していくために、住まいに合わせた長期修繕計画を作成し、60年間にわたって第三者機関が定期点検と報告を実施します。24時間365日お問い合わせいただけるサポートデスクなど、安心してご利用いただける体制を整えています。
アールプラスDMでは、お客様専用の住宅履歴管理サーバーをご用意しています。修繕計画や定期点検報告書の管理に加え、設計図面や竣工写真、設備の保証書などをシステム上で管理することが可能です。これらの情報は、修理やリフォームに欠かせないものであり、仮に売却することとなった場合にも住宅の資産価値を示す大切な情報です。
＞＞長く安心して快適な暮らしを実現するアフターサポートについてはこちら
R+houseで建てる注文住宅の施工事例
こだわりの理想のマイホームをご紹介します。
