耐震性能の最高ランク 耐震等級3が標準仕様
アールプラスDMのつくるR+houseは耐震性能を表す指標の最高ランクである耐震等級3が標準仕様。周辺に4つのプレートがあり、地震の発生しやすい千葉県で、建物とそこに住まう家族を守ります。
｜耐震等級3とは
耐震等級とは、建物が地震にどれだけ耐えられるかを数値で示したもの。最高ランクである耐震等級3は、建築基準法で定められた基準の1.5倍に達します。アールプラスDMのつくる新築注文住宅R+houseは災害時の拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性能です。
｜構造計算：より厳しい基準で耐震等級を確認
耐震等級には3パターンの確認方法がある中で、アールプラスDMでは構造専門の建築士により、安全性レベルの高い「許容応力度計算」を行います。建物への荷重、風圧力、地震力など様々な角度から解析し、その中で耐震等級3を取得しており、長期優良住宅の基準も大幅にクリアしています。
｜耐震性を支える木造軸組パネル工法・「R+パネル」・基礎・地盤
・木造軸組工法と木造枠組壁工法のメリットを組み合わせ
・断熱材とMDF合板を組み合わせた「R＋パネル」：壁倍率2.5倍
・ベタ基礎標準仕様
・地盤改良：液状化対策にもなるHySPEED工法推奨
R+houseは木造軸組工法と木造枠組壁工法のメリットを組み合わせた耐震強度を備えています。壁倍率2.5倍という2×4工法と同等の強度を持つ独自の「R+パネル」を採用しているため、地震や風などで接合部にかかる横からの強い力が分散され、ゆがみや変形にも耐えられます。
また、耐震性の高いベタ基礎を採用し、地盤改良工事においては、液状化の抑制にもつながるHySPEED工法という工法を推奨しています。
＞＞耐震性だけでなく、断熱性、気密性、防火性に優れたR+パネルについてみる（R+house）＞＞液状化リスクの高い千葉エリアの地盤改良のポイントはこちら
耐久性を支える防水、防湿・透湿（結露対策）、防蟻（シロアリ対策）
地震以外にも、家の寿命を保つためには、水（雨）・湿気・シロアリなどへの対策が特に必要です。
｜雨漏り、湿気から家を守る防水、防湿・透湿（結露対策）
・透湿防水シート：タイベックシルバー
・R+パネル：家の外に湿気を逃がし、壁体内結露のリスクを軽減
・講習制度による高い施工技術力：通気層の確保、サッシ周りの2重防水
アールプラスDMでは、木造防水施工の講習を受け、高い技術力で木造住宅の寿命を縮める雨漏りや壁内結露を防ぎ、安心・安全、快適な暮らしを守ります。雨漏りは屋根からだけではありません。室内と外部の温度差や換気によって外壁やサッシ周りからも雨水が侵入する力が働きます。
しっかり防水し、結露対策を施すことで木材の腐食や鉄の錆、カビを防ぎ、住宅の耐震性や耐久性だけでなく健康も守り、メンテナンス費用を抑えることができます。
｜大切な家をシロアリから守る防蟻施工
・基礎断熱材に防蟻断熱材を施工
・構造部にホウ酸による防蟻処理
・地盤面に防蟻シート施工
・防蟻保証
日本において木造住宅の大敵と言えばシロアリです。防蟻処理の品質が、長期的に見て住まいの強度を左右します。
アールプラスDMでは、地盤、基礎、構造部と、シロアリの侵入経路に防蟻処理を施し、アフターサポートにより、防蟻処理の保証もついています。万が一の場合にも備えたサービスで、家の耐震性性能、耐久性能を確保していきます。
長く住み続けるための維持管理
これまでご説明してきたように、長く快適に家族を守っていくためには、まず耐震性、耐久性を高めるために、高い性能基準で、適切な施工を施すことが大事になります。新築時の施工だけではなく、引き渡し後の維持管理も、長く住み続けるためには重要なポイントです。
アールプラスDMは、長期優良住宅の認定基準を大幅にクリアした上で、定期的な点検、60年にわたる長期修繕計画、メンテナンスを実施しています。
＞＞アフターサービスについてはこちら
千葉県の八千代・幕張・柏と茨城県の守谷の新築注文住宅、リノベーションを検討している方はアールプラスDMへ
ここまで住宅の耐震性、耐久性について紹介しました。住宅を建てる際は、まず安全に住めるかどうかに注意すべきです。アールプラスDMでは、最高ランクの耐震性能を標準仕様として全棟に備えていますので、ぜひ一度ご検討ください。
アールプラスDMでは、モデルハウス見学会や完成見学会、家づくりに関する勉強会、個別相談会など様々なイベントを開催しています。モデルハウスでR+houseの耐震性や構造についてお話することも可能です。ぜひ、お気軽にご参加・ご来場ください。
＞＞モデルハウスで詳しく説明を聞いてみる
