注文住宅なら工務店がおすすめの理由！千葉県で人気の住宅エリアも

注文住宅の醍醐味は、なんといっても「こだわりの詰まった家づくり」が叶うことではないでしょうか。そんな注文住宅を希望する場合、業者選びの選択肢は大きく分けて3つです。それぞれの特徴やポイントをチェックしてみましょう。

施工エリアが絞られ、地域に密着している工務店。施工エリアに精通しているため、地元ならではの土地勘を活かした提案力が期待できます。工務店で注文住宅を依頼すれば、あらかじめパッケージングされていない、オンリーワンな家づくりを目指せるでしょう。

大手のハウスメーカーには全国規模の対応エリアがあるため、希望の場所で家を建てやすいのが特徴です。あらかじめ用意されたパッケージに基づいて計画を立てていくため、プランニングに時間をかけられないという方に向いています。また、規格化された建築資材が工場で製造されているため、品質が安定しているという点もポイントです。

デザイン重視で家を建てたい方におすすめなのが建築士事務所。自分では想像もつかないようなデザインや空間づくりを建築家から提案してもらえるので、人とは違う家づくりが叶うでしょう。設計がメインの建築事務所は、施工を工務店などに外注し、施工管理で設計通りの工事が行われているかをチェックします。自由度に加え、建築家のひとつの作品と捉えられる注文住宅は特別感を得られますが、一方で設計料が請求されるのも建築事務所の特徴です。設計料の相場はだいたい総工事費の10～15％といわれているので、総工事費が3,000万円なら300万円以上の設計料が必要だと想定できます。

工務店で注文住宅を建てるとこんなメリットが！

CMなどの広告費用が掛かっているハウスメーカーに比べ、工務店は広告などの余分な費用が含まれていないのが特徴です。つまり、私たちが家を購入する際もより原価に近い価格で依頼できるのが大きなメリットとなります。

工務店は愛され信頼され続けることが地域に定着できる重要なポイントとなるため、何かトラブルや困りごとがあったときはスピーディーに対応してもらえるでしょう。また、定期的なメンテナンスでも親身になって見てもらえる可能性が高いです。このように、地域密着型の工務店は関係性を築きやすいため、次にリフォームなどをお願いしたい場合も気軽に相談できます。

工務店で建てる注文住宅なら、建物の安全性や法律的な規制を考慮すれば、制約が少なく自由度の高い家づくりができます。例えば「明るい玄関にしたいから、天窓をつけてほしい」といった希望があれば積極的に取り入れてくれるでしょう。工務店によってデザインや設計の特色が異なるため、あらかじめ自分好みの家づくりをしている工務店をチェックしておくと、打合せの際もスムーズです。

さまざまな面において魅力の多い工務店ですが、工務店ならではの注意ポイントがあります。心得ておくだけで「こんなはずじゃなかった！」とガッカリすることもグッと減らせるので、しっかり確認しておきましょう。

工務店の場合、高品質な家に仕上がるには施工に携わる大工や職人の腕に掛かっていると言っても過言ではありません。また、家は消耗品なので、住み続ける限りトラブルに見舞われることもあるでしょう。そんなときに重要なのが保証です。ハウスメーカーと違い、保証範囲やアフターメンテナンスの内容に差があるのは工務店ならでは。地味なポイントに見えますが、これから住んでいくうえで大切なことなので、注意深くチェックしておきましょう。

工務店はハウスメーカーと違い、住宅展示場にモデルハウスがない場合があります。工務店によっては、ハウスメーカーに比べ施工期間が長くなる場合があります。子どもの進学とともに引っ越したいなどと希望の引渡し日がある場合は早めに確認しておきましょう。

最後に、千葉県で注文住宅を建てたいと検討している方へおすすめのエリアをご紹介します。

千葉県の北西部に位置する八千代市は、住宅団地発祥の地で現在もなおベッドタウンとして発展中の注目エリアです。特に八千代緑が丘駅周辺は新たな区画整理が行われており、住宅地の開発に尽力しています。「緑が丘」という名の通り、自然豊かな環境が魅力で常に緑を感じられるスポットです。一方で大型ショッピングモールやスーパーなどの商業施設も充実しているため、若い年齢層のファミリーにおすすめのエリアといえるでしょう。

幕張といえば「幕張メッセ」や「ZOZOマリンスタジアム」といった大型イベント施設ですね。フォトジェニックで活気のある街として人気ですが、注文住宅を建てるなら、総武線の幕張本郷駅や幕張駅近辺がおすすめ。比較的閑静なベッドタウンで、都心へのアクセスが良好なのが魅力のエリアです。また、少し足を伸ばせば羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいため、旅行が大好きな人にはうってつけのエリア。荷物の多い旅行時には大変重宝します。

自然と街がバランスよく混ざり合う柏市は、ショッピングが楽しめる商業施設が多く点在するなか、県の自然公園として指定される「手賀沼」もあります。花火大会やトライアスロンなどさまざまなイベントが開催される活気あふれる街で、柏の葉キャンパス駅周辺は「公・民・学」をテーマに街が作られ、次世代のモデル都市と注目されています。若い世代はもちろん、高齢者まで幅広い年齢層から親しまれやすい街でしょう。

一見、工務店と目にすると地味な印象を持たれやすいのですが、R+houseでは建築家が設計デザインを手掛けています。普遍的なデザインに加え、快適性や省エネ性にもこだわっており、工務店へのイメージがガラリと変わるでしょう。さらに建設中や完成後の保証も充実しているため、お引渡し後も長きに渡ってサポートします。

また、R+house八千代・幕張・柏ではモデルハウスをご用意しております。

随時ご見学会を開催しておりますので、千葉県で注文住宅を検討している方は、ぜひお気軽にR+house八千代・幕張・柏にお越しください。
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