こんにちは！
R+houseかしわ沼南店の田中です！
本日はクリスマスイブですね🎅
皆様はどんなことをされていますか？？
私は、あまり季節感がないのか
新築になって初めてのクリスマスでも
お家は普段通り何も変わりません笑
なぜそうなのか考えると、
やはり最大のハードルは片付けですかね…笑
とはいえ、スタッフの書いたブログを見てみると
可愛い小物が沢山あって、とてもワクワクしたので
来年こそはチャレンジしてみたいと思います笑
さて、本日は
『モデルハウスを見学する際に聞きたい質問事項』について
まとめてみます！
①会社特徴
会社ごとに得意な事は様々です。
自身のお家づくりの軸に当てはまる会社を見つける為に、
まずは得意な事（会社の特徴）を聞いてみて下さい。
②耐震性や省エネ性能について
今後普及されていくお家に欠かせないこと。
それは『目で見えない部分』です。
目に見えない壁の中、お家の隙間、地震に強いお家、
いわゆる『お家の性能』は、全て数値で表すことが出来ます。
しっかりとしたエビデンスがあるのか
というところを是非確認して欲しいです。
というところを是非確認して欲しいです。
デザインや間取りもとても大切ですが、
住み心地を考えると、やはりお家の性能は必ず重視して頂きたいポイントです。
③お家づくりの進め方（スケジュール）
お家づくりの進め方はメーカーさんによって違います。
どんなお家づくりをしたいのかによって進め方や選択肢が変わってきます。
例えば、今すぐにでもどうしても家が欲しいとなった場合は、
注文住宅では時間がかかるため、建売住宅、中古住宅、マンション等、
既に出来上がっている物件を探すことになります。
一方、どうしても間取りやインテリアをこだわりたい。
という方は、まずは自分達に合った資金を導き出し、
その後お家の大きさをアドバイザーと検討し家の大きさをある程度決めてから
土地を探すといったような手順になるかと思います。
なので、まずは自分達がどんなお家づくりをしたいのか、
把握することがお家づくりの成功の秘訣です！！
④アフターサービスについて
忘れたころにやってくるお家のメンテナンス。
アフターサービスや保証内容について、
しっかりと確認しておくことが大切です。
また、購入時の住宅の履歴情報は売却時の資産価値にも関係してきますので
その履歴も残せるのか要チェックです！
【番外編】
注文住宅をお考えのお客様は特にあまり参考にしない方が良い事。
それは『坪単価』です。
モデルハウスにご見学にご来場下さる中で良くご質問のある「坪単価はいくらか」。
例えば、A社・B社、全く同じ敷地に全く同じ建物を建てたとしても
坪単価はその会社さんによって違います。
それは『坪単価』と言われる価格の中に含まれている条件が違うからです。
A社さんは建物と諸経費を組み込んだ価格を坪単価としている。
一方、B社さんは建物本体のみを坪単価としていた場合、
金額は変わってきますよね。
注文住宅では特に、物件によって使っている物が全然違いますので
一概にいくらです。とお出しする事が難しいです。
ですので、注文住宅をお考えの方は
まず、自分達がお家づくりに使えるお金がいくらなのか。
というところを把握することがポイントです！
生涯で一番高い買い物である住宅購入。
失敗しない為にも
自身が信頼出来ると思った会社を選定し、
素敵なお家づくりが出来るように私達も精一杯お手伝いさせて頂きます！
少しでもR＋houseのお家づくりに興味があれば是非ご来場下さいませ！
スタッフ一同お待ちしております！
