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注文住宅をお考えの方へ!注文住宅にかかる費用の内訳をご紹介します!

お金
公開日:2022.06.17
最終更新日:2024.01.14
株式会社アールプラスDMの家づくり写真
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公開日:2022.06.17
最終更新日:2024.01.14

注文住宅をお考えの方へ!注文住宅にかかる費用の内訳をご紹介します!

「注文住宅の費用の内訳について知りたい」
「諸費用について知りたい」
このようにお考えの方は多いでしょう。
注文住宅を建てるのであれば、費用について把握しておくことが重要です。
そこで今回は、上記の疑問を解決する情報をお届けします。
ぜひ参考にしてみてくださいね。

目 次

注文住宅にかかる費用の内訳について

注文住宅には、どのような費用がかかるのでしょうか。
内訳を確認してみましょう。
内訳は、土地購入費用を除くと、本体建築工事費、別途工事費、諸費用の3つです。

①建物本体建築工事費

まずは建物本体工事費についてです。
これは、住宅購入の費用全体の7割以上を占めます。
仮設工事や基礎工事、木工事や内外装工事にかかる費用が含まれます。
そのほかにも、エアコンなどの設備を設置するのにかかる費用も含まれます。

②別途工事費

続いては別途工事費についてです。
外構工事や水道管を引き込む工事、照明やカーテンの取り付け工事、古い家の解体工事にかかる費用が含まれます。

③諸費用

最後は、諸費用についてです。
諸費用については、次の章でさらに詳しくご紹介します。
諸費用についてはついつい忘れがちですが、諸費用を考慮せず予算を決めてしまうと、予算オーバーに繋がってしまいます。
以上が、内訳についてでした。

諸費用について

ここからは、諸費用について解説します。
諸費用は忘れがちな部分ですので、しっかりと把握しておきましょう。
諸費用とは具体的には以下の通りです。

諸費用とは①

1つ目は、庭や門などといった外構工事です。
これは、付帯費用に含まれることもありますが、諸費用として別途準備が必要になる場合もあります。
庭は広さやデザインなどによって予算は大きく変わるので、よく検討しておきましょう。

諸費用とは②

2つ目は、地鎮祭などの費用です。
これは、工事の安全や家の繁栄を祈るための儀式です。
神主さんへの謝礼は3万円程度、お供え物は1万円程度が目安です。

諸費用とは③

3つ目は、工事中の職人の方への差し入れ費用です。
差し入れの頻度や価格は人によって異なります。

諸費用とは④

4つ目は、近隣の方への挨拶の品物費用です。
こちらも、人によって価格は異なります。

諸費用とは⑤

5つ目は、不動産に関する税金です。
例えば、不動産取得税、固定資産税などが発生するでしょう。
家の価格や土地の広さによって、税金は異なります。
また、軽減措置や特例などもあるため、確認することをおすすめします。
以上が、諸費用についてでした。

予算内に費用を抑える方法について

注文住宅を建てる計画を立てていると、予算オーバーしてしまいそうになることもあるでしょう。
予算内に費用を抑えるポイントはなんなのでしょうか。

予算内に費用を抑えるポイント①

1つ目は、土地代を抑えることです。
立地条件を見直したり、敷地面積を抑えたりすることで、土地代を節約できるでしょう。
土地代を抑えることによって、住宅にかける費用を削らなくて済みます。

予算内に費用を抑えるポイント②

2つ目は、延床面積を削減することです。
住宅の坪数を減らすことによって、直接的に費用を減らせますね。
こんなスペースや部屋があったらいいなという要望をすべてつめこんでしまうと、面積はどんどん広くなってしまいます。
要望に優先順位を付けることによって、整理できるようにしましょう。

予算内に費用を抑えるポイント③

3つ目は、外構工事を抑えることです。
外構工事は、付帯工事費用の中でも費用の割合が大きくなりやすい部分であるため、使う素材や工事の範囲によって金額は大きく変化します。
グレードを落としても良い部分と落としたくない部分に分けて、コストダウンを検討してみましょう。
以上が、ポイントについてでした。

まとめ

今回は、注文住宅をお考えの方に向けて、費用の内訳について、また、諸費用について解説しました。
当初の疑問が解決されたのではないでしょうか。
今回の情報を活用し、注文住宅を建ててくださいね。
ご不明点がありましたらいつでも当社へご連絡ください。
#注文住宅 #家づくりの基礎知識

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