建築家とつくる注文住宅には、具体的にどういった特徴があるのでしょうか。まずは建築家住宅の理解を深めていきましょう

建築家住宅は、間取り・内観・外観などの設計を一から行います。建築家は設計だけでなく快適な暮らしを叶える空間デザインもするため、隅々までこだわった住まいを実現できるのです。また、制約がないので完全にオーダーメイドの注文住宅の設計が可能。さらに、どの構造体でも対応できるので、木造・鉄筋・コンクリートといった構造から希望のものを選べるのも魅力です。

住宅は、設計の資格保有者であれば、違う分野を専門としていても設計できます。しかし、住宅以外を専門としている建築家が住宅を設計するのは、建て主も不安ですよね。建築家住宅は、住宅を専門にしている建築家がお客様の要望を丁寧にヒアリングし、完成までしっかりサポートするため、建て主のイメージに合う住宅を建てられるのです。

建築家に家づくりを依頼する1番のメリットはデザイン性の高さ。そのほかにもさまざまなメリットがあるので、詳しく見ていきましょう。

こだわりの家づくりができると前述しましたが、建築家住宅は予算以外の制約が一切ないため、完全な自由設計が可能です。建て主のライフスタイルや家族構成に合う間取りを白紙の状態から作っていくので、快適な暮らしを実現できるでしょう。例えば、リビングは○○帖以上欲しい、家事動線を考えた間取りにしたい、といった細かいオーダーも可能です。

建築家住宅は規格や制約がないため、土地の条件が悪くても住宅のプランニングに影響が出にくいのが魅力。特に、地形が悪い土地や超狭小住宅では建築家の本領を発揮しやすく、コストパフォーマンスで優位になることが多いのです。
これは、建築家が建て主の理想的な暮らしの実現を最優先としているためであり、建築家住宅の大きなメリットといえるでしょう。

欠陥住宅・手抜き工事を防ぐには「図面通りに施工しているか」「建て主の希望に沿っているか」といった監理が重要。建て主自らチェックすることも大切ですが、チェックが行き届いているのか不安なところ。建築家住宅は建て主に変わって建築家が監理をするため、専門的な目で見てくれるのは嬉しいポイントです。
責任を持って設計をしているだけに、建築家は技術面においても厳しい監理を行います。第三者の目線で見ることによって公平・公正にチェックして、ミスや手抜きを防ぐのです。

建築家は設計だけで報酬を得ているため、金銭面の透明性にはシビアです。設計・工事の見積もりに対してとても透明で、どこにどれだけお金がかかっているかを建て主にきちんと提示します。予算が高額になればなるほど、細かい費用の透明性が大切です。

建築家住宅をお考えの際、意識してほしい項目がいくつかあるのでご紹介します。

建築家住宅は、建て主の希望を叶えるために入念な打ち合わせを重ねながら進めていくため、ほかに選択肢より時間がかかることを頭に入れておきましょう。建て主のライフスタイル・家族・人生設計などについてヒアリングし、それに合った設備や素材についても丁寧に話し合うため、時間をかけて納得のいく家を建てるというプロセスが一般的。その分満足のいく仕上がりになり、快適な暮らしが実現するでしょう。

建築家住宅は、工事費・設計料に加えて「設計監理料」がかかるため注意が必要です。また、間取りや設備、素材などにこだわるほど設計費用もかさむことも理解しておきましょう。また、都心へのアクセスが良い千葉県の八千代・幕張・柏エリアは、比較的土地価格が高いのが特徴。このエリアで注文住宅を検討する場合は、住宅にかかる費用の調整が必要になります。コストを抑えられるように工務店と相談しながらプランを作っていく必要があるでしょう。

注文住宅を検討する際、建築家住宅以外にも選択肢がある中で、自分はどこが合っているのか気になる人もいるでしょう。ここでは、建築家との家づくりはどんな人に向いているのかまとめたので、ぜひ参考にしてください。

＜建築家住宅に向いている人とは＞
・オリジナルの家を建てたい人
・細かいところまで納得したうえで家をつくりたい人
・ライフスタイルがはっきりしている人
・複雑な条件の土地に家を建てたい人
・自分と家族に合う家をつくりたい人

建築家住宅の最大のメリットは、希望に限りなく近い家が建てられること。建築家は、「規格」や「常識」にとらわれず、建て主の問題を解決するアイデアを盛り込んで設計します。完成までに時間はかかりますが、その分描いている快適な暮らしを実現できるでしょう。
また、建てたい土地が特殊な形をしている、狭い土地に家を建てたい、という人にも建築家住宅がおすすめです。建築家は、予算内、条件内で最大限の工夫をしたうえで建て主の希望を叶えるため、土地のデメリットもメリットに変えられます。

最後に、千葉県で建築家住宅をお考えの方におすすめのエリアをご紹介していきます。

千葉県北西部に位置する八千代市は、豊かな自然と住宅地が混在しているのが特徴です。八千代エリアを走る東葉高速線の沿線には大型商業施設や飲食店のほかに、映画館などのレジャー施設もあります。
注文住宅を建てるなら、再開発が進んでいる八千代緑が丘駅周辺でしょう。駅から少し離れると一戸建てが多く建っており、周辺には医療環境も充実しているため、ファミリー層が住みやすいエリアです。

千葉市美浜区に広がる幕張エリアも、商業施設などが多く存在していて住みやすい地域。豊かな自然が多いのも特徴です。海浜幕張駅は、電車のほかにバス便も充実しており、「イオンモール幕張新都心」行きのバスも出ているためベイエリアも日常的に利用できます。
電車は総武線・京葉線・京成線が行き交っており、都心へのアクセスは抜群です。注文住宅の建設におすすめなのは、幕張本郷駅周辺。海浜ニュータウン幕張地区として整備された住宅地のため、住環境が整っています。このエリアには公園が多く、豊かな自然にも囲まれているため、静かな暮らしが可能です。

千葉県柏市も、新築での注文住宅を検討するにはおすすめのエリアです。上野東京ラインの開通で、東京・品川・新橋といった主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる交通の利便性が魅力。ほかのエリアと同様に商業施設も多く点在し、若者が多いのも特徴です。
また、子育て支援に力を入れており、2015～2019年には待機児童数ゼロを達成しています。注文住宅を建てるなら、つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅エリアおすすめ。近くには「千葉県立柏の葉公園」があり、子育て世代が多く住んでいます。この公園は音楽ライブも開催できる野外ステージやアスレチックがある公園で、子どもだけでなく大人も楽しめるため穏やかな暮らしが叶います。

建築家との家づくりはデザインの自由度が高く、費用の概算が明確なうえに品質のいい家が建てられることがメリットです。納得いくまでこだわって作り上げたマイホームは、家族の快適な暮らしにも繋がり、一生の宝ものになるはず。
注文住宅は敷居が高いイメージを持たれている方もいると思いますが、R+house八千代・幕張・柏でも、建築家住宅を建てることができます！予算やお客様のライフスタイルをしっかりヒアリングしたうえで、建築家とのマッチングを行い、実際にお家づくりを進めていきますので、ご安心ください。
R+house八千代・幕張・柏での建築家住宅にご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問合せください！
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