注文住宅のプランは、企画住宅方式とフルオーダー方式、そしてその中間のセミオーダー方式の3つがあります。
それぞれの特徴を知って、自分にあった方式を選択することで、よりご自身のライフスタイルに合った快適な住宅を建てられるようになりましょう。
企画住宅方式は、事前に準備されて選び抜かれた間取りやデザインの案から、ご自身にあった部屋を自分自身で選べる方式です。
注文住宅に対して、フルオーダー方式だから打ち合わせが面倒くさいというイメージや、住宅の知識が初心者レベルである自分が家の間取りやデザインを決めるのが不安だと思っている方も多いと思います。
一方で、企画住宅方式は少ない選択肢の中から間取りやインテリアを選ぶのが主な作業であるため、フルオーダー方式よりも安く短い期間で住宅を購入できます。
フルオーダー方式は、衣服に関して採寸から服の仕立てまでをすべてフルオーダーでできるのと同じように、すべてをご自身で決められる方式です。
外観や設備、間取りにおいて強いこだわりがあったり、どのようなライフスタイルを確立したいかが明確にあったりする場合におすすめの方式です。
フルオーダー方式ならば、自分自身が住宅に求めるデザイン機能をふんだんに詰め込んだ自分だけのオリジナルな住宅をつくれます。
ただし、企画住宅方式とは異なり、値段や打ち合わせの期間には欠点を抱えていることは注意しましょう。
そして、セミオーダー方式は上記の2つの中間であり、建具や床など家の設備一部を選び組み合わせられます。
断熱材や材料などを除いて、いくつかの中から選択肢を選んで住宅を完成させるのが一般的です。
住宅に関して特に強いこだわりがなかったり、確率したいライフスタイルがそれほど明確でない場合は、フルオーダー方式よりも手軽なセミオーダー方式の方がおすすめとなります。

当然ですが、間取りの大きさによってかかる費用も大きく異なっていきます。
まず、30坪程度の2階建て住宅にかかる費用は、立地や設備によって大きく異なるものの、1000万円から1500万円かかります。
空間をできるだけ活用することで、LDKに関しても約19畳程度確保できて、2階にも3つの部屋を設けられます。
またこのような予算内でも、日光が多く差し込むサンルームや、脱衣室、ウォークインクローゼットを設置できます。
次に、40坪程度の同じく2階建て住宅には、2000万円から3000万円の費用がかかります。
LDKを約20畳程度設けているのに加え、玄関の隣にシューズクロークを設置できる広々と余裕のある設計となっています。
またこの予算内だと、バルコニーではなくウッドデッキスペースを設置できるのも特徴です。
他にも、LDKをさらにしっかりと確保したい場合には、約3500万円程度を準備するのがおすすめです。
広々と余裕のあるLDKを確保できるだけでなく、ウォークインクローゼットやシューズクロークの設置もできるため、収納にも問題はありません。
予算を多く取ることで、より自由で快適な住宅を建てられるでしょう。

今回は、注文住宅のプランや費用について紹介しましたがいかがだったでしょうか。
ご自身のライフスタイルに合ったプランを選択することで、注文住宅の購入をストレスなく済ませられます。
注文住宅の購入をご検討の方は、この記事を参考にしていただけたら幸いです。